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通用施工工艺说明
水、电改造项目工艺说明
水路工程 1、供水部分 2、排水部分 3、排污部分 供水管分热水管与冷水管。公司住宅供水管使用20、25、32PP-R联塑A管或纳美抗菌A管(补差价)
冷、热水管为嵌入墙体敷设,冷、热水管在入墙敷设时,离墙表面不低于10mm,冷、热水管平行距离不小于100 mm;交叉处必须采用绝热材料隔开、同时采用过桥弯头。
冷、热水管上下平行布置时,热水管应在冷水管上方,安装混合龙头时,热水应在面对的左边。淋浴混合龙头的冷、热水头出口间距为150-160mm(特殊笼头根据产品需求安装)。
排水、排污管公司采用PV-C联塑A管,住宅一般使用管径为50、75排水管与110排污管。
排水、排污管一般不得直入主管,需设置沉水弯头,预防回水。
排水、排污管在接头处需用PVC胶水粘结,同时对特殊部位需用防霉玻璃胶加固。
排水、排污管由卫生间沉降池入下层,管臂周边采用水泥+细沙+防水剂堵塞成锥形、确保无水渗入地下。
卫生间需设置二次排水与地漏口,确保卫生间在排水时无法渗入地下表皮层,达到防水绝对安全。
电路工程 1、强电部分 2、弱电部分 强、弱线路走墙、地时,外套PVC联塑A管,在梁、柱、沉重墙需用黄蜡管,强、弱电线在管内无接头。
墙面开槽必须横平竖直,线槽深度保证线管预埋后表面需有10MM表皮层;墙面开槽后线槽两边需打毛。
强、弱电线在穿管经测试后无质量问题方可封补线槽,封补线槽前墙面先湿水,用水泥调细沙封补待干透后用环氧树脂加木屑封填缝隙,待半干后用网带粘贴(防止墙体开槽处裂缝与空鼓)。
地面走管需用不绣钢码卡固定,线管与线管之间连接需采取直通并加胶水连接。
对铺木地板地面需采取横平竖直走管,沿墙处需留300mm间距,避免木地板钉子损坏线路,造成线路短路
底合与底合之间需采用线管连接,底合与线管采用杯梳连接。
强电线采用2.5-4mm2多芯铜质电线(普通插座、照明用1.5(1根)-2.5mm2(2根)线,空调、厨房大功率电器用2.5(1根)-4mm2(2根)线,对大型按摩浴缸根据功率配线);线路按布管长度计算费用,每根管内布线不超过线管横截面积的40%。(公司使用的强电线为:金龙羽多芯铜质线、广东电缆多芯铜质线)
强、弱电线需分开布线,同一管内不得有强、弱电线(避免强电产生磁场造成过磁干扰)
暗敷线路的固定必须采用绝缘绑扎法,不得使用钢钉、螺丝钉直接入墙固定。
布线管时不许中途变径,使用套管时,连接管径必须大于此线管。新旧线管连接时必须用等径直通连接。
配线时,相线(火线)用红色、黄色、绿色线。零线用蓝色,黑色线。保护地线用黄、绿相间双色线。
泥水项目工艺说明
新建墙体 轻质材料隔墙:轻质砖(部分红砖),32.5R国标水泥、河沙,1:3水泥砂浆配制双面批荡
石膏板、硅钙板隔墙:25*35mm光方木龙骨架(或轻钢龙骨架),双面封9mm可耐福石膏板或9厘硅钙板。
木质材料隔墙:25*35mm光方木龙骨架,双面封5+3厘mm夹板(或封单层9厘夹板)
地面找平与抬高 地面找平:国标32.5R硅酸盐水泥、河沙,厚度在50mm以内,超出部分加收辅材费。防潮油费用另计
地面抬高:轻质材料+水泥+河沙抬高与木龙骨(细木工板)骨架,面铺15厘大芯板(根据高度不同计费)如抬高部分下面制作柜类,则按柜类报价收费。
地面铺贴 门槛石、波导线安装:水泥+河沙,根据设计、客户需求的方案进行铺贴。
客、餐厅、阳台、卫生间、厨房地面砖铺贴:国标325R水泥、河沙铺贴,根据设计、客户需求进行。一般抛光砖、防滑砖铺贴采用干浆砖底面打浆铺贴。文化石、马赛克、小面积大理石采用湿浆铺贴。
墙面铺贴 铺地脚线:水泥+河沙铺贴,对嵌入式安装地脚线的,收取墙脚凿槽费用,
墙面贴大理石、文化石、600*600以上砖或加工砖铺贴:需对墙面进行打毛处理,水泥+沙找平,水平、垂直面放线定位确认。采用磁砖胶铺贴。特殊铺贴需根据设计需求与特殊工艺制作要求进行。
厨房、卫生间、功能间墙面砖铺贴:主材磁砖需先进行湿水处理,原墙面需进行防水制作。国标325R水泥、河沙铺贴,要求粘贴牢固,水平、垂直、平整度控制在1MM内,阳角处45度磨边碰角。
大面积或较大块大理石钢挂法铺贴:30*30角铁、钢挂件、钢挂螺丝,国标32.5R水泥+河沙灌浆。
沉降池回填、二次排水与防水制作 二次排水制作:对原基层排水管增设排水口,当表皮砖缝余水渗入时,通过二次排水地漏即时排出。二次排水在设置时,必须水口高于主管理水平面,低于地表面50MM以上。
沉降池回填:陶粒+河沙+水泥按4:2:1的比例与水搅拌成浆状回填。
墙身、地面防水:深圳产黑豹防水剂、墙身用防水剂+水泥批荡一次后刷防水剂一遍,地面防水分原沉降池防水、二次排水表面防水与地面回填后防水三次。墙面、地面防水均验收合格后方可进行下步制作
木工项目工艺说明(报价内所含饰面板限价70元/张以内)
防潮处理 双层防潮:凡墙面使用夹板制作的任何木器家私均刷防潮光油,中间加公司专用防潮棉。对木制家具、门套等到底部需刷防潮油处理(高度在400mm以上)。
柜类 柜体制作:与墙体预留5-20mm缝隙(根据墙面平整度确定),柜身采用18mm樟子松大芯板框架,背板为单面樟子松9mm夹板。柜体四周边厚度需达到28mm以上,内用9厘夹板+饰面板制作子口。
柜门制作:12mm夹板做柜门框架,3厘伟业夹板封底,面饰3厘饰面板(面板种类根据设计需要确定),实木线条封边,特殊造型根据设计需要制作。
酒柜制作:与墙体预留5-20mm缝隙(根据墙面平整度确定),柜身采用18mm伟业大芯板框架,背板9mm夹板。酒柜柜门、层板制作采用上述柜门制作工艺一样,局部造型可根据设计需要特殊用材确定
书桌/梳妆台/电视柜 15mm大芯板或12厘夹板主体结构,9mm夹板做背板(悬空式用12厘多层做框架并用拉爆螺丝与墙面固定),外贴3mm饰面板,同质木线条收边。(在制作时封面底板与饰面板均入墙10mm以上)
门扇、门套、窗套 平板木门:门扇采用15mm大芯板(或12mm夹板)开条状框架,龙骨间距150-180mm之间,5mm伟业夹板双面封底,双面饰3mm饰面板,实木线条或饰面板拼角封边,门扇表面造型根据设计需要制作。
多层实木门:门扇采用三层12厘夹板压叠加工而成,双面饰3mm饰面板,实木线条或饰面板拼角封边。门扇表面造型根据设计需要制作。
木框玻璃门:采用三层12厘夹板边框门架,双面饰3mm饰面板,实木线条或饰面板拼角封边。镶5厘+3厘普通玻璃,特殊造型根据设计需求制作。
门套、窗套:15厘大芯板打底,9厘夹板制作子口与实木线条封边的底板,面饰3厘饰面板,
天花部分 平面造型天花:25*35光方木龙骨架,膨胀螺丝固定,面层12mm可耐福石膏板封面,防绣螺丝固定并用防锈漆处理,粘粉+白乳胶填缝、网带粘贴。造型根据设计需求制作。
铝扣天花:轻钢龙骨架,0.8厘铝扣板,铝合金边角(特殊用材根据设计需求制作)
铝塑板天花:25*35光方木龙骨架,膨胀螺丝固定,9mm夹板底板,面贴设计需求的铝塑板;
桑拿板天花:25*35光方木龙骨架,9厘底板打底板,面贴桑拿板,不锈钢钉固定,根据设计需求制作。
饰面板天花:25*35光方木龙骨架,9厘夹板打底板,面贴3mm饰面板;造型根据设计需求制作。
镜面天花:25*35木龙骨架,9mm夹板基层,面贴镜面玻璃。造型根据设计需求制作。
墙面层板、墙面造型 层板制作:墙体开槽30MM以上、12厘夹板预埋后膨胀螺丝固定,双面贴12厘夹板,并饰3厘饰面板,层板与墙面接触处上下周边用环氧树脂加木屑填缝处理,同质木线收边或饰面板拼角。造型根据设计需求制作
墙面造型:木龙骨,9mm夹板造型,具体造型与用材需根据设计需要与施工工艺来确定。
油漆项目工艺说明
木器漆 (家私油漆) 清水油性油漆:采用硝基(聚脂)底漆,硝基面漆,底漆根据面板种类与设计需求刷(喷)涂五遍以上,面漆2-3遍。对线条颜色与面板颜色不一致时,需对线条搽色处理(在制作时线条颜色比面板颜色略浅)
清水水性油漆:与清水油性油漆施工步骤一样,只是水性油漆是用水来稀释,油性油漆是用天拿水来稀释
塑色油漆:外饰面油漆采用聚脂底漆,硝基面漆;2、柜内饰面板油漆采用硝基底漆或聚脂底漆三遍;3、油漆索色加收50元/m2。4、按实际涂刷面积计算。
乳胶漆 先进行基层处理、对固定石膏板与饰面板的钉帽、钉眼点光油防绣,天花与墙面接缝处采用网带、牛皮纸粘贴,对混凝土楼板或水泥、沙批荡墙面先用双飞粉+109龙马品牌胶水+白乳胶批底,后用环保“腻子粉”批荡2-3遍,打磨刷一遍抗碱底漆,干透后刷(喷)客户认可的面漆2遍。
安装部分 电路物件安装;大功率电器需有漏电保护装置,吊灯超5公斤重需加顶爆螺丝、安装完毕需检查。
水路物件安装:所有供水口连接需加足量水胶布粘结,在安装完毕后,对总水路进行打压检测处理。
五金件安装:根据设计需求安装,安装完毕后检查各固定件稳定性。
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