| 水、电改造项目工艺说明 |
| 水路工程 1、供水部分 2、排水部分 3、排污部分 |
供水管分热水管与冷水管。公司住宅供水管使用20、25、32PP-R联塑A管或纳美抗菌A管（补差价） |
| 冷、热水管为嵌入墙体敷设，冷、热水管在入墙敷设时，离墙表面不低于10mm，冷、热水管平行距离不小于100 mm；交叉处采用绝热材料隔开、同时采用过桥弯头。 |
| 冷、热水管上下平行布置时，热水管应在冷水管上方，安装混合龙头时，热水应在面对的左边。淋浴混合龙头的冷、热水头出口间距为150-160mm（特殊笼头根据产品需求安装）。 |
| 排水、排污管公司采用PV-C联塑A管，住宅一般使用管径为50、75排水管与110排污管。 |
| 排水、排污管一般不得直入主管，需设置沉水弯头，预防回水。 |
| 排水、排污管在接头处需用PVC胶水粘结，同时对特殊部位需用防霉玻璃胶加固。 |
| 排水、排污管由卫生间沉降池入下层，管臂周边采用水泥+细沙+防水剂堵塞成锥形、确保无水渗入地下。 |
| 卫生间需设置二次排水与地漏口，确保卫生间在排水时无法渗入地下表皮层，达到防水。 |
| 电路工程 1、强电部分 2、弱电部分 |
强、弱线路走墙、地时，外套PVC联塑A管，在梁、柱、沉重墙需用黄蜡管，强、弱电线在管内无接头。 |
| 墙面开槽须横平竖直，线槽深度保证线管预埋后表面需有10MM表皮层；墙面开槽后线槽两边需打毛。 |
| 强、弱电线在穿管经测试后无质量问题方可封补线槽，封补线槽前墙面先湿水，用水泥调细沙封补待干透后用环氧树脂加木屑封填缝隙，待半干后用网带粘贴（防止墙体开槽处裂缝与空鼓）。 |
| 地面走管需用不绣钢码卡固定，线管与线管之间连接需采取直通并加胶水连接。 |
| 对铺木地板地面需采取横平竖直走管，沿墙处需留300mm间距，避免木地板钉子损坏线路，造成线路短路 |
| 底合与底合之间需采用线管连接，底合与线管采用杯梳连接。 |
| 强电线采用2.5-4mm2多芯铜质电线（普通插座、照明用1.5（1根）-2.5mm2（2根）线，空调、厨房大功率电器用2.5（1根）-4mm2（2根）线，对大型按摩浴缸根据功率配线)；线路按布管长度计算费用，每根管内布线不超过线管横截面积的40%。（公司使用的强电线为：金龙羽多芯铜质线、广东电缆多芯铜质线） |
| 强、弱电线需分开布线，同一管内不得有强、弱电线（避免强电产生磁场造成过磁干扰） |
| 暗敷线路的固定须采用绝缘绑扎法，不得使用钢钉、螺丝钉直接入墙固定。 |
| 布线管时不许中途变径，使用套管时，连接管径须大于此线管。新旧线管连接时须用等径直通连接。 |
| 配线时，相线（火线）用红色、黄色、绿色线。零线用蓝色，黑色线。保护地线用黄、绿相间双色线。 |
| 泥水项目工艺说明 |
| 新建墙体 |
轻质材料隔墙：轻质砖（部分红砖），32.5R国标水泥、河沙，1：3水泥砂浆配制双面批荡 |
| 石膏板、硅钙板隔墙：25*35mm光方木龙骨架（或轻钢龙骨架），双面封9mm可耐福石膏板或9厘硅钙板。 |
| 木质材料隔墙：25*35mm光方木龙骨架，双面封5+3厘mm夹板（或封单层9厘夹板） |
| 地面找平与抬高 |
地面找平：国标32.5R硅酸盐水泥、河沙，厚度在50mm以内，超出部分加收辅材费。防潮油费用另计 |
| 地面抬高：轻质材料+水泥+河沙抬高与木龙骨（细木工板）骨架，面铺15厘大芯板（根据高度不同计费）如抬高部分下面制作柜类，则按柜类报价收费。 |
| 地面铺贴 |
门槛石、波导线安装：水泥+河沙，根据设计、客户需求的方案进行铺贴。 |
| 客、餐厅、阳台、卫生间、厨房地面砖铺贴：国标325R水泥、河沙铺贴，根据设计、客户需求进行。一般抛光砖、防滑砖铺贴采用干浆砖底面打浆铺贴。文化石、马赛克、小面积大理石采用湿浆铺贴。 |
| 墙面铺贴 |
铺地脚线：水泥+河沙铺贴，对嵌入式安装地脚线的，收取墙脚凿槽费用， |
| 墙面贴大理石、文化石、600*600以上砖或加工砖铺贴：需对墙面进行打毛处理，水泥+沙找平，水平、垂直面放线定位确认。采用磁砖胶铺贴。特殊铺贴需根据设计需求与特殊工艺制作要求进行。 |
| 厨房、卫生间、功能间墙面砖铺贴：主材磁砖需先进行湿水处理，原墙面需进行防水制作。国标325R水泥、河沙铺贴，要求粘贴牢固，水平、垂直、平整度控制在1MM内，阳角处45度磨边碰角。 |
| 大面积或较大块大理石钢挂法铺贴：30*30角铁、钢挂件、钢挂螺丝，国标32.5R水泥+河沙灌浆。 |
| 沉降池回填、二次排水与防水制作 |
二次排水制作：对原基层排水管增设排水口，当表皮砖缝余水渗入时，通过二次排水地漏即时排出。二次排水在设置时，须水口高于主管理水平面，低于地表面50MM以上。 |
| 沉降池回填：陶粒+河沙+水泥按4：2：1的比例与水搅拌成浆状回填。 |
| 墙身、地面防水：深圳产黑豹防水剂、墙身用防水剂+水泥批荡一次后刷防水剂一遍，地面防水分原沉降池防水、二次排水表面防水与地面回填后防水三次。墙面、地面防水均验收合格后方可进行下步制作 |
| 木工项目工艺说明（报价内所含饰面板限价70元/张以内） |
| 防潮处理 |
双层防潮：凡墙面使用夹板制作的任何木器家私均刷防潮光油，中间加公司专用防潮棉。对木制家具、门套等到底部需刷防潮油处理（高度在400mm以上）。 |
| 柜类 |
柜体制作：与墙体预留5-20mm缝隙（根据墙面平整度确定），柜身采用18mm樟子松大芯板框架,背板为单面樟子松9mm夹板。柜体四周边厚度需达到28mm以上，内用9厘夹板+饰面板制作子口。 |
| 柜门制作：12mm夹板做柜门框架，3厘伟业夹板封底，面饰3厘饰面板（面板种类根据设计需要确定），实木线条封边，特殊造型根据设计需要制作。 |
| 酒柜制作：与墙体预留5-20mm缝隙（根据墙面平整度确定），柜身采用18mm伟业大芯板框架,背板9mm夹板。酒柜柜门、层板制作采用上述柜门制作工艺一样，局部造型可根据设计需要特殊用材确定 |
| 书桌/梳妆台/电视柜 |
15mm大芯板或12厘夹板主体结构，9mm夹板做背板（悬空式用12厘多层做框架并用拉爆螺丝与墙面固定），外贴3mm饰面板，同质木线条收边。（在制作时封面底板与饰面板均入墙10mm以上） |
| 门扇、门套、窗套 |
平板木门：门扇采用15mm大芯板（或12mm夹板）开条状框架,龙骨间距150-180mm之间，5mm伟业夹板双面封底，双面饰3mm饰面板，实木线条或饰面板拼角封边，门扇表面造型根据设计需要制作。 |
| 多层实木门：门扇采用三层12厘夹板压叠加工而成，双面饰3mm饰面板，实木线条或饰面板拼角封边。门扇表面造型根据设计需要制作。 |
| 木框玻璃门：采用三层12厘夹板边框门架，双面饰3mm饰面板，实木线条或饰面板拼角封边。镶5厘+3厘普通玻璃，特殊造型根据设计需求制作。 |
| 门套、窗套：15厘大芯板打底，9厘夹板制作子口与实木线条封边的底板，面饰3厘饰面板， |
| 天花部分 |
平面造型天花：25*35光方木龙骨架，膨胀螺丝固定，面层12mm可耐福石膏板封面，防绣螺丝固定并用防锈漆处理，粘粉+白乳胶填缝、网带粘贴。造型根据设计需求制作。 |
| 铝扣天花：轻钢龙骨架，0.8厘铝扣板，铝合金边角（特殊用材根据设计需求制作） |
| 铝塑板天花：25*35光方木龙骨架，膨胀螺丝固定，9mm夹板底板，面贴设计需求的铝塑板； |
| 桑拿板天花：25*35光方木龙骨架,9厘底板打底板，面贴桑拿板，不锈钢钉固定，根据设计需求制作。 |
| 饰面板天花：25*35光方木龙骨架，9厘夹板打底板，面贴3mm饰面板；造型根据设计需求制作。 |
| 镜面天花：25*35木龙骨架,9mm夹板基层，面贴镜面玻璃。造型根据设计需求制作。 |
| 墙面层板、墙面造型 |
层板制作：墙体开槽30MM以上、12厘夹板预埋后膨胀螺丝固定，双面贴12厘夹板，并饰3厘饰面板，层板与墙面接触处上下周边用环氧树脂加木屑填缝处理，同质木线收边或饰面板拼角。造型根据设计需求制作 |
| 墙面造型：木龙骨，9mm夹板造型，具体造型与用材需根据设计需要与施工工艺来确定。 |
| 油漆项目工艺说明 |
| 木器漆 （家私油漆） |
清水油性油漆：采用硝基（聚脂）底漆,硝基面漆，底漆根据面板种类与设计需求刷（喷）涂五遍以上，面漆2-3遍。对线条颜色与面板颜色不一致时，需对线条搽色处理（在制作时线条颜色比面板颜色略浅） |
| 清水水性油漆：与清水油性油漆施工步骤一样，只是水性油漆是用水来稀释，油性油漆是用天拿水来稀释 |
| 塑色油漆：外饰面油漆采用聚脂底漆,硝基面漆；2、柜内饰面板油漆采用硝基底漆或聚脂底漆三遍；3、油漆索色加收50元/m2。4、按实际涂刷面积计算。 |
| 乳胶漆 |
先进行基层处理、对固定石膏板与饰面板的钉帽、钉眼点光油防绣，天花与墙面接缝处采用网带、牛皮纸粘贴，对混凝土楼板或水泥、沙批荡墙面先用双飞粉+109龙马品牌胶水+白乳胶批底，后用环保“腻子粉”批荡2-3遍，打磨刷一遍抗碱底漆，干透后刷（喷）客户认可的面漆2遍。 |
| 安装部分 |
电路物件安装；大功率电器需有漏电保护装置，吊灯超5公斤重需加顶爆螺丝、安装完毕需检查。 |
| 水路物件安装：所有供水口连接需加足量水胶布粘结，在安装完毕后，对总水路进行打压检测处理。 |
| 五金件安装：根据设计需求安装，安装完毕后检查各固定件稳定性。 |
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