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施工制作、施工工艺、工程报价说明 |
| 项目制作特征 |
泥工部分：轻质砖（或红砖）砌墙 |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
130 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
轻质砖规格200*600（厚100-150）、华润325水泥、细河沙、8#镀锌钢网、15#钢筋 |
| 制作工艺 |
对旧墙边缘处先铲除100MM宽批荡层，在新、旧墙交缝处需用14#600MM长入墙钢筋拉固连接，新、旧墙之间在批荡前用8#约200mm宽镀锌钢网分中挂贴，表面用水泥+沙=1：3与水混合后批荡。 |
| 注意事项 |
轻质砖在砌前湿水、泥工须做好横、立面的放线，水平、立面误差需在10mm内。 |
| 项目制作特征 |
泥工部分：二次排水与原基础部分防水 |
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单位 |
间 |
制作部位 |
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| 单价 |
380 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
深圳产黑豹防水，华润325水泥、二次排水PVC地漏 |
| 制作工艺 |
先对原卫生间、厨房地面满浸水（检验原开发商原制作的防水情况），在布局地面排水、排污过程中，增设二次排水地漏，并用水泥+沙+轻质材料对排水地漏周边至墙角处进行锅状找平处理，待水泥干透后，刷防水剂两遍。 |
| 注意事项 |
二次排水地漏设置须距地表面达到250MM以上，并成锅状设置， |
| 项目制作特征 |
泥工部分：墙身与地面防水 |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
50 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
深圳产黑豹防水，华润325水泥 |
| 制作工艺 |
用防水剂+水泥调糊状满刷一遍，待干透后，用纯防水剂刷涂一遍以上，试水无渗后，陶粒与轻质材料填充，表面100MM厚找平层，再进行墙面与地面防水，防水制作24小时后，进行地面试水（一般为72小时） |
| 注意事项 |
墙、地表面在刷防水前须先进行填平毛眼处理，达到表面无细沙眼、防水佳效果是制作后的表面光滑、浇水成珠状 |
| 项目制作特征 |
泥工部分：厨房、卫生间墙身与地面铺砖 |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
38 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
华润325水泥、细河沙、德高品牌瓷砖胶（补差价）、墙身、地面磁砖或加工砖（客户自购）;如墙身贴加工砖须补差价。 |
| 制作工艺 |
墙身瓷砖铺贴前，先将瓷砖满浸水2小时，用水泥+沙按1：2.5比例混合铺贴（也可用纯水泥浆或瓷砖胶铺贴），地面铺贴防滑砖，用水泥+沙按1：3比例混合湿水铺地（厚40MM左右），瓷砖背面用打满纯水泥浆铺贴至找平层上 |
| 注意事项 |
墙身贴砖时，立面须留0.5MM伸缩缝，墙转角须成90度，对瓷砖不平整时，需与客户协商，尽量达到砖四角铺贴平整 |
| 项目制作特征 |
泥工部分：客、餐厅房间地面铺砖、波打线、地脚线 |
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单位 |
平方/米/米 |
制作部位 |
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| 单价 |
41/35/18 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
华润325水泥、细河沙。瓷砖、地脚线、波打线主材客户自购 |
| 制作工艺 |
地面铺砖前，先对铺贴功能间根据施工图纸结合现场实际情况进行布局并经客户、设计师确认，用水泥+沙按1：3比例混合湿水铺地（厚40MM左右），瓷砖背面用打满纯水泥浆铺贴至找平层上，用纯水泥浆铺贴 |
| 注意事项 |
门口处铺砖尽量不宜破中，对拚花铺贴需先根据设计方案并结合现场实际尺寸重新规划方案 |
| 项目制作特征 |
泥工部分：客餐厅墙身铺砖、贴马赛克砖 |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
120 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
德高磁砖胶、铜丝、拉爆螺丝，华润325水泥、细河沙，磁砖主材客户自购 |
| 制作工艺 |
先对原墙面进行清理，对墙面水泥找平层附加力差的进行铲除，用水泥+河沙按1：2.5混合批荡（另收费），磁砖背面先用大理石胶安装钢卡，用钢丝绳与墙面拉爆固定，磁砖背面用磁砖胶或水泥、沙灌浆固定 |
| 注意事项 |
墙身贴砖时，立面须留0.5MM伸缩缝，墙转角须碰90度角，对瓷砖不平整时，需与客户协商，尽量达到砖四角铺贴平整 |
| 项目制作特征 |
泥工部分：门楷石、窗台大理石铺贴 |
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单位 |
条/平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
35/80 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
华润325水泥、细河沙、防水剂 |
| 制作工艺 |
大理石门楷：工艺与窗台大理石基本一样，但要求门套在大理石上面，卫生间门楷石下面水泥层需带防水剂铺贴大理石窗台：根据大理石规格在贴大理石部位进行放线，并对不规则部分切割，水泥：沙=1：2比例混合垫底，纯水泥浆铺贴 |
| 注意事项 |
房间门楷石略高于地面，根据设计方案进行，卫生间门楷石门高8-10mm |
| 项目制作特征 |
木工部分：局部走边天花 |
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单位 |
米 |
制作部位 |
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| 单价 |
170 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
30*40光方木龙骨（轻钢龙骨）、可耐福石膏板、爆炸螺丝钉、局部9厘夹板与15厘大芯板（均为伟业牌），龙马白乳胶 |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸进行放样经设计师、客户确认后施工，四周边需用光方木龙骨入墙并加爆炸螺丝加固，石膏板与木龙骨粘贴处需加胶水粘连，石膏板间需留缝10mM，粘粉+白乳胶补缝，网带+牛皮纸中缝处补缝。 |
| 注意事项 |
固定石膏板螺丝钉需采用防绣螺钉，固定石膏板的螺丝钉每平方在18枚以上并入石膏板表面2mm，转角处需无缝连接 |
| 项目制作特征 |
木工部分：平面造型天花 |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
180 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
30*40光方木龙骨（轻钢龙骨）、可耐福12厘石膏板、爆炸螺丝钉、局部9厘夹板与15厘大芯板（均为伟业牌） |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸进行放样经设计师、客户确认后施工，四周边需用光方木龙骨入墙并加爆炸螺丝加固，石膏板与木龙骨粘贴处需加胶水粘连，石膏板间需留缝10mm，粘粉+白乳胶补缝，网带+牛皮纸中缝处补缝。 |
| 注意事项 |
固定石膏板螺丝钉需采用防绣螺钉，固定石膏板的螺丝钉每平方在18枚以上并入石膏板表面2mm，转角处需无缝连接 |
| 项目制作特征 |
木工部分：叠加造型走边天花 |
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单位 |
米 |
制作部位 |
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| 单价 |
250以上 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
30*40光方木龙骨（轻钢龙骨）、可耐福石膏板、爆破螺丝钉、局部9厘夹板与15厘大芯板（均为伟业牌），龙马白乳胶 |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸进行放样经设计师、客户确认后施工，四周边需用光方木龙骨入墙并加爆炸螺丝加固，石膏板与木龙骨粘贴处需加胶水粘连，石膏板间需留缝10mm，粘粉+白乳胶补缝，网带+牛皮纸中缝处补缝。 |
| 注意事项 |
固定石膏板螺丝钉需采用防绣螺钉，固定石膏板的螺丝钉每平方在18枚以上并入石膏板表面2mm，转角处需无缝连接 |
| 项目制作特征 |
木工部分：电视背景墙制作 |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
320以上 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
9厘夹板与15厘大芯板（均为伟业牌），饰面板、局部装饰造型（根据客户确认的设计方案制作），龙马白乳胶 |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸进行放样经设计师、客户确认后施工，墙面制作造型需用刷过防潮油的夹板打底，并用棉防潮垫底，在制作时须进行水平面、立面的放线， |
| 注意事项 |
使用饰面板制作，在基脚做好防潮，根据设计方案、效果制作，不以空位多少计，特殊用材需进行成本核实后报价 |
| 项目制作特征 |
木工部分：功能间电视柜制作 |
 
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单位 |
米 |
制作部位 |
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| 单价 |
750 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
9厘夹板与15厘大芯板（均为伟业牌），饰面板、局部装饰造型（根据客户确认的设计方案制作），龙马白乳胶 |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸进行放样经设计师、客户确认后施工，柜身是悬空入墙制作的，须背面双层12厘夹板入墙30mm加拉爆螺丝固定，并做好防潮油及防潮棉保护（对台面使用大理石或其它材料另收费） |
| 注意事项 |
入墙电视柜台面须在50mm厚，在制作前需与客户协商电器规格与插头布局，电视悬空高度中点可距地面800MM左右。 |
| 项目制作特征 |
木工部分：入户门处鞋柜制作 |
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单位 |
米/平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
750 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
9厘夹板与15厘大芯板（均为伟业牌），饰面板、局部装饰造型（根据客户确认的设计方案制作），龙马白乳胶 |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸进行放样经设计师、客户确认后施工，柜身一般为入墙制作，做好防潮油及防潮棉保护，对鞋柜台面使用大理石或其它材料另收费（鞋柜厚度一般为300-330MM） |
| 注意事项 |
鞋柜搁放鞋的层板一般为35-40度角斜波面，下斜面处留有漏尘缝 |
| 项目制作特征 |
木工部分：衣柜制作（推拉门与平开门） |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
700/750 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
15-18厘大芯板、5-9厘夹板（板材均为伟业品牌）、樟子松淋油板、3厘冠华饰面板、实木线条、PVC胶边收口条 |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸放样经设计师、客户确认后施工，柜身一般嵌墙制作，防潮油及防潮棉背面保护，柜身横、立面板均达到20mm厚，周边需达到30mm，柜身内12厘厚止口，平开柜门用9厘夹板框架，3厘夹板底板，面贴饰面板 |
| 注意事项 |
柜内饰面板分报价用材，一种为波音板，一种为樟子松淋油板，推拉门双轨槽需留100mm，注意抽屉与柜门距离 |
| 项目制作特征 |
木工部分：房门、门套（实木、拚花）制作 |
 
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单位 |
扇/米 |
制作部位 |
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| 单价 |
1150/800 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
5-9-12厘夹板、15厘大芯板（均为伟业牌），3厘冠华饰面板、收边实木线条与实木门套线 |
| 制作工艺 |
实木门：三层12厘夹板打底，双面饰面板、实木线条收口根据设计方案造型制作。造型拚花门：大芯板框架，双面5厘夹板打底与饰面板，实木线条收口。门套：大芯板打底，9厘夹板止口，实木门套线与止口线收边 |
| 注意事项 |
门制作时涂满胶水重压3-5天，门止口线需用防撞条收边，门下口距地面需5-8mm，表面平整度误差控制在2MM内 |
| 项目制作特征 |
木工部分：屏风、端景制作 |
 
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
320以上 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
依据设计师与客户确认的设计方案、效果使用主材 |
| 制作工艺 |
依据设计图纸现场放样，经客户、设计师确认后施工，对特殊主材须根据材料用法说明进行使用，材料搭配交汇处收口细节处理上须达到美观。对鞋柜兼屏风，鞋柜按木制家俱要求制作。 |
| 注意事项 |
使用饰面板制作，在基脚做好防潮，根据设计方案、效果制作，不以空位多少计，特殊用材需进行成本核实后报价 |
| 项目制作特征 |
木工部分：木制作书柜 |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
750 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
5-9-12厘夹板与15厘大芯板（均为伟业牌），3厘冠华饰面板、实木线条、龙马白乳胶 |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸放样经设计师、客户确认后施工，大芯板框架，9厘背板，饰面板在铺贴时需用白乳胶压贴固定，实木线条收边时需加胶水，柜门需用9厘夹板框架，双面贴3厘夹板后，表面再贴饰面板 |
| 注意事项 |
柜身与墙面之间需用光油满刷并贴防潮棉，收边线条需干燥，在木器工程基本完工方修平，饰面板到场需刷底漆保护 |
| 项目制作特征 |
木工部分：木制作酒柜、酒架 |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
750 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
5-9-12厘夹板与15厘大芯板（均为伟业牌），3厘冠华饰面板、实木线条、龙马白乳胶 |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸放样经设计师、客户确认后施工，大芯板框架，9厘背板，饰面板在铺贴时需用白乳胶压贴固定，实木线条收边时需加胶水，柜门需用9厘夹板框架，双面贴3厘夹板后，表面再贴饰面板 |
| 注意事项 |
柜身与墙面之间需用光油满刷并贴防潮棉，收边线条需干燥，在木器工程基本完工方修平，饰面板到场需刷底漆保护 |
| 项目制作特征 |
木工部分：木制作地台（地面抬高） |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
280以上 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
15厘大芯板（均为伟业牌），饰面板、局部装饰造型（根据客户确认的设计方案制作），龙马白乳胶 |
| 制作工艺 |
根据施工图纸与现场实际尺寸进行放样经设计师、客户确认后施工，地面刷防潮油并用防潮棉垫底，在制作时须进行水平面、立面的放线，饰面需用15厘大饰板+9厘夹板加固，对抬高部分下边有暗柜的，要合理布局。 |
| 注意事项 |
对地面抬高在300以上并下面制作暗柜的，按柜类报价，在用材上要考虑沉受力 |
| 项目制作特征 |
油漆部分：墙身、天花乳胶漆 |
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
35 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
恋巢牌腻子粉，双飞粉、109胶水、粘粉、滑石粉、龙马白乳胶、环氧树脂、网带、牛皮纸、立邦（多乐士）底、面漆 |
| 制作工艺 |
用粘粉+白乳胶+109胶水填缝，表面用网带+牛皮纸粘贴，用双飞粉+109胶水+白乳胶混合批底，墙面使用纤维防裂网粘贴（另收费），面批两遍腻子粉、打磨后刷一遍同类抗碱底漆，用滑石粉+胶水批一遍，打磨后刷（喷）两遍乳胶漆 |
| 注意事项 |
阴阳角需弹线修补，每次批灰需前次灰底干透，木器表面制作乳胶漆需刷光油，并环氧树脂补缝、螺丝钉需涂防绣漆 |
| 项目制作特征 |
油漆部分：家私油漆（报价含在家私制作中） |
 
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单位 |
平方 |
制作部位 |
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| 单价 |
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预算总量 |
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| 使用材料 |
长颈鹿硝基底面漆、稀释剂为同类品牌、进口300-1000#砂纸、白乳胶、双飞粉、色浆 |
| 制作工艺 |
先对制作油漆的饰面板进行清底，用色粉+胶水修色与补钉眼，刷六遍以上的底漆（每刷二遍用打磨机打磨一次），底漆达到手感好、无明显凹凸感，用稀释剂+色浆进行修色，喷两遍面漆（最后一次面漆喷前需进行打磨、检查后方可） |
| 注意事项 |
面漆打磨需用进口沙纸，空气湿度超过70不宜喷（刷）漆，每次喷完油漆后，尽量避免太阳直晒与空气过强的流通。 |
| 项目制作特征 |
水、电改造部分：强、弱电线路改造 |
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单位 |
米 |
制作部位 |
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| 单价 |
35 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
线管为4分PVC（联塑A管），电线为1.5、2.5、4MM2金龙羽或广东电缆多芯强电线(空调线为4mm2）弱电线均为秋叶源牌 |
| 制作工艺 |
根据设计、施工布局方案进行现场放样，在水电预算经客户、设计师、工程监理确认后施工，入墙线管、底合表面需留8-10mM批荡层，所有线管布需贴强、弱电标识，沉重墙需用黄蜡管布管。 |
| 注意事项 |
强、弱电线在管内严禁接头，并分开布管，4分管内布线不得超过5根，水、电改造经验收后，进行施工布局拍、录与绘图 |
| 项目制作特征 |
水、电改造部分：供水管4-6分管改造 |
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单位 |
米 |
制作部位 |
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| 单价 |
60/80 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
供水管为4-6分PPR（联塑A管）与配件，角阀 |
| 制作工艺 |
根据设计、施工布局方案进行现场放样经客户、设计师、工程监理确认后施工，入墙水管表面需留8-10mM批荡层，主水管用6分管，分支水管用4分管，热水管在冷水管的左方，冷、热水管需间距180MM |
| 注意事项 |
冷、热水管不可混用（有标识），混合水阀需间隔110并绞正，总供水处安装水笼头须在合适并方便更换的地方 |
| 项目制作特征 |
水、电改造部分：排水管50-75-110管改造 |
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单位 |
米 |
制作部位 |
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| 单价 |
70/100/150 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
排水管为PVC（联塑A管）与配件 |
| 制作工艺 |
根据设计、施工布局方案进行现场放样经客户、设计师、工程监理确认后施工，入墙水管表面需留8-10mM批荡层（排水管一般走地面） |
| 注意事项 |
排污管、排水管需安装沉水弯，并排水、排污管分开布设，转弯处排水避免90度角，注意坡度合适 |
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安装部分：全屋灯具、开关、插座安装 |
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单位 |
项 |
制作部位 |
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| 单价 |
800以上 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
人工，辅材，主材客户自购 |
| 制作工艺 |
在电路改造中己对各功能间开关、灯具、插座进行了确认，在购买主材物品时，提醒客户购买主材的规格，款式，开关、插座安装注意整齐有序，水平线、垂直线良好。 |
| 注意事项 |
对重量在5公斤以上的灯具，须用爆炸螺丝，灯头内未用的线，须做好绝缘保护，磁砖面安装需用开孔器 |
| 项目制作特征 |
安装部分：全屋洁具安装 |
 
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单位 |
项 |
制作部位 |
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| 单价 |
600以上 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
人工，辅材，主材客户自购 |
| 制作工艺 |
主材购买前需提醒客户规格尺寸，特殊部分需在水路改造前确定，马桶安装注意做好防渗防臭处理， |
| 注意事项 |
瓷器安装须注意预留一定的缝隙，与硬物固定使用软性胶 |
| 项目制作特征 |
安装部分：全屋五金件安装 |
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单位 |
项 |
制作部位 |
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| 单价 |
500以上 |
预算总量 |
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| 使用材料 |
人工，辅材，主材客户自购 |
| 制作工艺 |
主材购买前需提醒客户规格尺寸，特殊部分需在水路改造前确定，五金件安装至磁片上面时，须用开孔器进行 |
| 注意事项 |
瓷器安装须注意预留一定的缝隙，与硬物固定使用软性胶 |
| 项目制作特征 |
综合管理费 |
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单位 |
项 |
制作部位 |
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| 单价 |
总价的5% |
预算总量 |
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| 使用材料 |
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| 制作工艺 |
对整个施工过程中进行监督、管理。参与部门：行政管理部、工程管理部、客户服务部，监督管理事项：水电部分、泥工部分、木工部分、油漆部分以及客户协调、配合等事项（包括文件的整理与存储与移交，水电过程中的拍照与绘图）。 |
| 注意事项 |
此项按工程直接费用的5%收取（套餐3%），对工程总造价在4万元以下的，低收取2000元以上。 |
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