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泥水工程及验收标准

一、 砌墙工程
主要材料:水泥、河沙、钢钉、铁丝网、轻质砖或红砖
1.砌墙时,需采用爆破10厘钢筋连接,从地面到天花每隔400mm处固定两点,或采用一丁一顺砌法。且新旧墙体间的接缝必须加钢网封底才能批荡。批荡厚度10mm-30mm,钢网不许外露。
2.新砌墙体与天花接触处每隔500mm处必须采用带钩的爆炸丝连接。或采用砖块斜砌。
3.门头顶过梁必须用水泥、钢筋倒过梁,厚度不得低于100mm。两边必须嵌入墙体100mm。
4.任何封包管道必须采用砖砌(特别是卫生间),不得采用木夹板包
5.厨、卫玻璃隔断地脚必须用砖砌,最低保持在80mm高度,玻璃不得直落地面,并做好防水。
6.所有砌体作业必须放线施工,垂直度、平整度不许超过10mm。
7.批荡作业前墙身或天花基层必须润湿,先做好标筋,待标筋干透再批荡,须加固的部位必须挂网,
8.砌墙、批荡所使用的水泥砂浆配比为1:3(体积比)。
二、防水工程
1.施工前先检查基层,如墙面是涂料基层,必须先铲除涂料层并打毛,方能施工,检查基层是否空鼓。所用防水剂为深圳产黑豹防水剂。
2.墙面防水做法:
2.1先对原毛批墙体,用水泥浆兑防水剂调成稀糊状,对原毛批墙面进行粉刷一次
2.2待表表批干透后,用纯防水剂对墙体进行粉刷,在刷涂时,不得漏刷。高度不得低于1800mm
2.3验收防水时,用清水对所做墙面防水部分浇水时,其水成珠状下滑,并无任何湿水入墙体。
3.地面防水做法:
3.1先对己改好管道的地面,对其清扫干净,达到地面无灰尘,无颗粒。
3.2对改造好的入地管道周边用防水剂与水泥调成糊状,对其进行粉刷,在刷涂时,不得漏刷。
3.3用水泥、沙对沉降池先填平至二次排水管处,待干透后,用纯防水剂进行第一次地面防水(二遍)。
3.4在地面处做好标识,试水72小时,验收是否渗水时,首先对标识进行确认,后对楼下天面确认。3.5经确认无渗水后,方可用水泥+沙+陶粒按1:3:4混合后加少许水混合倒入沉降池中。并保留100MM
地面层,待回填后的陶粒达到12小时后,用水泥+沙按1:3比例混合兑水后批平。
3.6用纯防水剂对地面进行涂刷二遍以上,并试水24小时,经确认无渗水现象后方可进行地面铺砖。
3.7在进行卫生间与厨房地面防水时,其地面防水一定做到墙角高300mm处。
三、 墙体贴砖、大理石工程
1.墙面铺装工程应在墙面隐蔽及批荡工程完成后进行。当墙体有防水要求时,应对防水工程进行验
2.大理石、沙岩石施工前必须做作六面防水处理(若业主是自购的,必须口头提醒业主)。
3.向业主提供“石材或瓷砖材料采购计划表”。准确率达到95%以上。
4.对客户购到施工现场的砖,在开启每箱瓷砖时需检查规格尺寸、方正度、色差、品种以及每一件的色号(一定要在笔记本中注明、有必要在每箱上做好标识)。
5.施工前先检查基层,如墙面是涂料基层,必须先铲除涂料层并打毛,方能施工,检查基层是否空鼓。
6.检查基层平整度,垂直度,误差超过2cm必须用1:3水泥砂浆找平后方能施工。
7.墙面砖铺贴前应进行挑选,并应浸水1小时以上,晾干表面水份再使用。
8.铺贴前应进行放线定位和排砖布局,非整砖放在次要部位或阴角处。非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。(注意花砖的位置,腰线的布置情况)。
9.墙面砖铺贴前,必须向业主提供三个以上可行的方案让业主选择,并以书面的形式与业主沟通。
10.墙面砖铺贴前应作水平垂直标志,垫好底尺、挂线铺贴、墙面砖表面应平整,接缝应平直,缝隙均匀一致。阴角砖压向应正确,阳角做45°角对接,贴砖要求缝隙不宜大于1.5mm,平整度误差,用1米靠迟检查不许超过1mm.相邻砖平整度误差小于0.25mm,手摸没明显的凸凹感。
11.铺贴墙砖使用1:2水泥砂浆或纯水泥浆。墙砖铺贴阴阳角必须用角尺检查角度。
12.墙砖铺贴时,砂浆必须饱满,预防空鼓,墙砖最顶一行铺贴时,应有水泥砂浆溢出满填空隙,预防在扣板作业时把砖打裂。并单砖面积空鼓率应小于10%,每个单项工程空鼓率面积小于3%。
13.墙砖的最下面一行,必须留到地砖铺贴完后,其墙面应与地面重做防水后再贴。
14.对铺贴墙面砖时,每贴到上两层后,对原贴一层进行检查,确保面平、角平。
15.墙砖铺贴时,开方孔使用切割机,开园孔使用玻璃钻头。
16.腰线砖铺贴前,要检查长度尺寸是否与墙砖的宽度尺寸一致,若有不等现象,必须与业主沟通。
17.补购墙砖、腰线时,必须带上样砖,并挑选同一色号的砖。
18.墙砖勾缝,使用白水泥调防水剂。勾缝时必须采用勾缝胶板施工。若须用填缝剂的,让业主自购。其填缝剂必须添加少许防水剂。
19.墙面石材铺贴前应进行挑选。并应按设计要求进行预拼。
20.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布(此项工作先提醒客户,由供货商制作)。
21.当采用湿作业法施工时,固定石材的钢网应与预埋件连接牢固。每块石块与钢网拉接点不得少于4个,拉接用铜材料。灌注砂浆前应将石材背面基层湿润,并应用填缝材料临时封闭石材板缝,避免漏浆。灌注砂浆宜用1:2.5水泥砂浆,灌注时应分层进行,每层灌注高度宜为1500-2000 mm,且不超过板高的1/3,待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。
22.当采用粘贴法施工时,基层处理应平整且不能反光。胶粘剂的配合比符合产品说明书的要求。胶液应均匀饱满地刷抹在基层和石材背面,石材就位时应准确,并应立即挤浆找平、找正、进行顶、卡固定。溢出胶液应随时清除。
23.干挂石材必须采用不锈钢配件,石材厚度不应小于25 mm挂件的配置必须符合设计要求。
四、 地面铺砖工程
1、地面铺装应在地面隐蔽工程(水管改造、防水)完成并验收后进行。
2、地面面层有足够的强度,其表面质量符合国家现行标准规范的有关规定;
3、地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求;
4、大理石、沙岩石施工前必须六面做防水处理。(若业主自购的主材必须口头提醒业主)。
5、主材质量要求:地面铺装材料的品种、规格、颜色等均匀符合设计要求并应有产品合格证书。
6、天然石材、地面砖铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。
7、铺贴地面材料前应根据设计要示确定结合层砂浆厚度,拉十字线控制地面完成面的标高及砖、石材的表面平整度;
结合层砂浆应采用1:3的干性水泥砂浆,浆层厚度1.5-3cm铺贴前应在石材或地砖后面抹上净水泥浆厚度8mm.
8、石材、地面砖铺贴时应保持水平就位,再用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密,同时调整其表面平整度及缝隙。
9、使用胶锤时必须用干净的手巾包起来。
10、铺贴后应及时清理表面及砖缝,24小时后应用白水泥和防水剂勾缝,或用填缝剂沟缝。
11、厨房、卫生间地面,坡度按0.5-1%的标准进行铺贴。阳台地面坡度按0.8-1.2%的标准进行铺贴。
12、铺贴阳台、厨房、卫生间门口地面砖时,在20cm范围处必须采用(1:2)的湿水泥沙浆并防水
剂进行铺贴。
13、所有地面在铺好砖后,应即时做好地面保护工程,其保护工程在工程完工打扫卫生前撤除。

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